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포레나더샵 인천시청역 청약안내
1순위 자격요건부터 예치금까지,
당첨을 위한 핵심 전략을 확인하세요.
1순위 핵심 체크포인트 안내
- 19세 이상 누구나 청약 가능
세대주 및 세대원 모두 청약 가능 (중복 청약 가능)
- 유주택자도 1순위 가능
주택 수와 상관없이 청약 신청 가능
- 재당첨 제한 없음
기존 당첨 사실 있어도 청약 가능 (단, 2년 내 가점제 당첨자는 추첨제만 가능)
- 전매제한 1년 / 거주의무 없음
당첨자 발표일로부터 1년 후 전매 가능 (입주 전 매매 가능)
청약 예치금 기준
| 구분 | 인천광역시 | 서울시 | 경기도 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 이하 | 250만원 | 300만원 | 200만원 |
| 102㎡ 이하 | 400만원 | 600만원 | 300만원 |
| 135㎡ 이하 | 700만원 | 1,000만원 | 400만원 |
| 모든 면적 | 1,000만원 | 1,500만원 | 500만원 |
※ 입주자 모집공고일 기준 예치금 충족 필요
💡 달라진 청약제도, 당첨 확률을 높이세요!
부부 중복 청약 가능
부부가 각각 청약해 중복 당첨되더라도 모두 유효 (기존엔 부적격 처리)
다자녀 기준 완화
다자녀 특별공급 기준이 기존 3자녀에서 2자녀로 완화
배우자 이력 무관
배우자가 결혼 전 주택 소유/당첨 이력이 있어도, 본인은 생애최초/신혼부부 특공 가능
📝 포레나더샵 인천시청역 청약 1순위 핵심 체크 Q&A
Q. 실거주 의무가 있나요? 바로 전세를 놔도 되나요?
본 단지는 실거주 의무가 없습니다. 따라서 입주 시점에 바로 전월세 임대를 놓아 잔금을 치를 수 있습니다.
분양권 전매는 당첨자 발표일로부터 1년 후부터 합법적으로 가능하여, 중단기 투자 접근도 용이합니다.
Q. 집이 있는 유주택자나 세대원도 1순위가 되나요?
네, 규제 완화로 인해 주택 수와 관계없이(다주택자 포함) 1순위 청약이 가능합니다.
또한 세대주가 아닌 세대원도 만 19세 이상이고 청약통장 가입 12개월만 지났다면 누구나 1순위 자격이 주어집니다.
Q. 과거에 아파트 당첨 이력이 있어도 상관없나요?
재당첨 제한이 전혀 없습니다.
과거 본인이나 세대원의 당첨 이력과 무관하게 신청하실 수 있어 불이익이 없습니다. (단, 2년 내 가점제 당첨자는 추첨제로 신청 권장)